Не само е лесно да започнете с фотографията на недвижими имоти, но и тези техники ще улеснят напредването.
Недвижимите имоти са един от най-печелившите фотографски жанрове, които да опитате, ако сте начинаещ фотограф. Първоначалната инвестиция е минимална, защото можете да започнете с основното си оборудване. Няма нужда от луксозни обективи или друго специално оборудване, освен статив.
Ако имате умения за работа с хора и развиете връзка с брокери, можете да очаквате да имате постоянен източник на доходи. Искате ли да научите повече? Ето няколко съвета за подобряване на вашите снимки на недвижими имоти.
1. Прекарайте известно време в имота
Тази стъпка е решаваща и не можете да я пропуснете. Ако планирате да прекарате 30 минути в бързо снимане на имота, вашите окончателни изображения ще покажат това. Трябва да планирате и отделите време за разглеждане на имота, отбелязвайки какво искате да подчертаете. Има ли пещ на дърва, скрита в задния двор? Това е функция, която си струва да снимате.
Разходете се из стаите и изследвайте ъгли и перспективи, от които да снимате. По този начин имате възможност да пренасрочите, ако светлината не е добра по това време на деня.
2. Използвайте широкоъгълен обектив
Вашият обектив от комплекта няма да го отреже, ако сте в малка спалня или кухня. Вместо това искате a широкоъгълен обектив за заснемане на цялата стая. Използвайте 10-20 мм обектив за сензор за изрязване или APS-C фотоапарати и изберете 14-24 мм или 16-35 мм за пълноформатни фотоапарати.
Тези широкоъгълни лещи се предлагат във всички ценови диапазони. Можете да изберете трета страна, която може да бъде по-евтина от тези на марката. Използвайки тези лещи, можете да заснемете цялата стая в един кадър, като по този начин давате реалистичен изглед, а не тесен.
3. Свържете се с брокери
Може да мислите, че работата ви като фотограф на недвижими имоти е да помагате в продажбата на имота, който снимате. Но мислете отвъд конкретния имот и се стремете да установите връзка с брокера. Те са тези, които ще ви предоставят повече имоти за снимане в бъдеще, така че ако техният бизнес процъфтява, вашият също ще процъфти.
Ако работите със собствениците на имотите, можете да опитате да се свържете с брокери, така че да имате постоянен набор от имоти за снимане.
4. Стрелба от ъгли
Ако снимате направо, може да е предизвикателство да се побере в цялата стая на вашата снимка. Затова винаги се позиционирайте в ъгъла на стаята, за да получите пълен изглед. Това често е гледката, която виждате, когато влезете в стая. Понякога трябва да нарушите това правило, но като цяло е добра идея да стреляте от корнери.
Например, ако имотът има коридор или кухня с оформление на камбуз, снимането направо през нея ще даде по-добър изглед, отколкото от ъгъла. От друга страна, ъгловият изглед ще изглежда много по-добре за кухни с острови или L-образни кухни.
5. Маркирайте най-добрите функции
Заедно със снимките на всяка стая в имота, не забравяйте да потърсите специални характеристики и да ги снимате. Например най-новите уреди определено се продават, така че включете няколко снимки. Освен това, ако в кухнята или банята има плотове от гранит, мрамор или кварц, направете няколко снимки отблизо.
Освен това заснемете всички уникални или висококачествени аксесоари в имота. Те могат значително да увеличат продажната цена на имота. Също така е хубаво да имате снимки, допълващи описанието на имота.
6. Опитайте HDR техниката
Динамичният обхват на вашата камера е много по-малък от окото ви. Така че, ако снимате на естествена светлина, имате нужда от помощта на вашия софтуер за редактиране, за да извадите детайли в сенките и светлите части. Методът HDR ще ви помогне да постигнете това. Отнема време, но не е трудно за овладяване. Вашият фотоапарат и софтуер за редактиране ще свършат голяма част от работата вместо вас.
Можете да използвате HDR или техника за експозиция за да направите няколко снимки, които са недоекспонирани и преекспонирани, заедно с правилно експонираните изображения. След това можете да ги обедините със софтуер за редактиране като Photoshop.
7. Използвайте изкуствено осветление
Естествената светлина е красива и е достатъчна за заснемане на повечето имоти. Но понякога може да попаднете на къща с дълга стая, където по-далечният ъгъл не получава достатъчно светлина. Добавяне на изкуствена светлина източникът е единственият начин да добавите повече светлина към стаята.
Нямате нужда от скъпи светкавици, за да направите това. Компактна светкавица ще свърши работа.
В зависимост от размера на стаята, можете да добавите още светкавици. Не забравяйте да носите две или три светкавици със себе си. Отново, светкавиците от производителите на фотоапарати могат да бъдат скъпи. Можете да започнете с такива на трети страни от марки като Godox или Neewer. Те са евтини и работят доста добре.
В зависимост от вашия модел, трябва също да закупите тригер за светкавица за вашата камера и приемник за вашата светкавица. Направете проучване за различни модели и ценови диапазони, преди да инвестирате парите си.
8. Научете фламбиентно осветление
HDR снимките ще работят в повечето ситуации, но изображенията може да изглеждат изкуствени в някои случаи. И е невъзможно да се получат естествени снимки с точен баланс на бялото при условия на смесено осветление, като се използват както естествена светлина, така и скоростни светлини.
В такива сценарии можете да използвате техниката на пламтящо осветление. Това е комбинация от светкавица и околно осветление. Правите едни и същи снимки както при светкавица, така и при естествена светлина и съединявате изображенията във Photoshop, за да получите естествено изглеждащи снимки.
Въпреки че пламтящото осветление дава отлични резултати, то може да отнеме много време и имате стръмна крива на обучение. Ако искате да научите повече, ето нашия ръководство за фламбиентно осветление във фотографията на недвижими имоти.
Търсенето на снимки на недвижими имоти е голямо, особено ако живеете в оживен град. Фотографията на недвижими имоти също е жанр, който можете бързо да развиете в процъфтяващ бизнес. Освен това първоначалната инвестиция е ниска. Можете да започнете днес с основен DSLR сензор за изрязване и евтин широкоъгълен обектив.
Намерете брокери, с които да работите, и научете малко изкуствено осветление; готови сте. Скоро ще видите как вашият фотографски бизнес с недвижими имоти процъфтява.
