5 задължителни приложения, за да разширите бизнеса си с брокери

Инвестирането в недвижими имоти е конкурентен бизнес и брокерите винаги търсят предимство пред конкуренцията. Това обикновено означава намиране на най-новия софтуер за намиране на по-добри сделки и затваряне на повече имоти.

Ако сте брокер, който търси това конкурентно предимство, помислете за изтеглянето на някои от най-добрите приложения за инвестиране в недвижими имоти за вашето устройство iPhone или Android. Те ще ви позволят да поддържате връзка със сделки в движение и дори ще ви помогнат да спестите време за управление на вашия бизнес. Колкото повече време спестявате, толкова повече време можете да отделите за затваряне на следващата си сделка.

1. DealCheck

Всички добри инвеститори в недвижими имоти трябва да намерят и анализират имоти за инвестиционен потенциал. DealCheck прави това лесно. Като анализирате възвръщаемостта на инвестициите си, можете лесно да сортирате стотици потенциални сделки.

Дните на превъртане през Zillow в опити за намиране на сделки приключиха, тъй като DealCheck прави това автоматично. Като зададете критериите си за преобръщане, отдаване под наем и имоти на едро – винаги можете да сте сигурни в потенциала на даден имот.

Свързани: Най-добрите приложения, които да ви помогнат да намерите и купите своя мечтан дом

Ако се интересувате от извънпазарни сделки, DealCheck има страхотни функции и за вас. Можете да импортирате всеки потенциален имот и да анализирате дали това е добра инвестиция въз основа на местни данни. След това можете да получите достъп до информацията за собственика на имота и да се свържете с тях, за да предложите закупуване на имота.

Ако сте инвеститор, който търси финансиране от трети страни, DealCheck ще генерира професионален инвестиционен отчет. След това можете да донесете този отчет до вашия източник на финансиране.

Изтегли: Сделка Проверка за iOS | Android (Налични са безплатни покупки в приложението)

2. USHUD Възбрана Начало Търсене

Всеки добър инвеститор в недвижими имоти проверява Realtor.com и Zillow, за да види какво е новото на пазара. Въпреки това, ако не проверявате списъците за възбрани домове, може да пропуснете потенциални инвестиции.

USHUD предлага база данни за жилища, които са подложени на възбрана във вашия район. Често жилищата, изброени тук, са по-евтини от жилищата, попадащи в MLS (услуга за множество обяви). Това е така, защото банките може да нямат време да оправят имот за показване и просто искат да се отърват от него.

Ако сте готови да поправите дом или дори да извършите ремонт, ако е необходимо, има много страхотни оферти, които можете да намерите тук.

За да използвате приложението USHUD Foreclosure Home Search, трябва да кандидатствате за предварителна квалификация. Този процес изисква само основната ви информация за контакт и бюджета, който искате да похарчите. Причината, поради която трябва да направите това, е да защитите самоличността на онези, чиито домове са били забранени.

Изтегли: USHUD възбрана Начало Търсене за iOS | Android (Безплатно)

3. RPR Mobile

Ако имате лиценз за недвижими имоти и също се интересувате от инвестиране в имоти, RPR Mobile е задължителен.

RPR mobile анализира имоти в конкретна област, за да намери предстоящи области, настоящи тенденции и да ви помогне да анализирате сделки извън пазара.

За разлика от други сайтове за обяви, RPR има много статистически данни, които ви помагат да вземете правилното решение. С достъп до данъчна информация, проблемни данни и история на ипотеките можете да намерите потенциални сделки, които други инвеститори може да пропуснат. Това е важно, тъй като инвестирането в недвижими имоти е конкурентен пазар.

RPR Mobile предлага и фирмено брандиране. Това е полезна функция, ако имате клиенти или инвеститори и искате отчетите ви да изглеждат професионално.

RPR Mobile е достъпен само за тези, които имат лиценз за недвижими имоти, тъй като се нуждаете от NRDS ID, за да създадете акаунт.

Изтегли: RPR Mobile за iOS | Android (Безплатно)

4. Камера за недвижими имоти Exposio

Списъците с недвижими имоти с професионални снимки е по-вероятно да се продават бързо и за повече пари. Поради тази причина наличието на добра камера е от съществено значение за всеки инвеститор в недвижими имоти.

Но с толкова страхотни камери на нашите смартфони, имаме ли нужда от отделна камера? Отговорът е не. Можете да използвате вашия iPhone или Android устройство и вместо това да изтеглите приложението Exposio Real Estate Camera. Това приложение ще ви даде снимки на недвижими имоти с професионално качество, като използвате телефона си.

Exposio Real Estate Camera използва камерата на вашия смартфон със специални филтри, които правят домовете да изглеждат по-добре. Филтрите ви позволяват да промените цвета на небето, превръщайки сивото небе в синьо за секунди. Има и страхотни филтри, които правят стаите да изглеждат по-отворени и цветни, привличайки вниманието на онлайн зрителите.

Свързани: Лесни начини за комбиниране на снимки на iPhone

С приложението Exposio Real Estate Camera можете да бъдете свой собствен професионален фотограф и да получавате обяви по-бързо. Снимките, направени с приложението, са с воден знак, но водният знак може да бъде премахнат с покупка в приложението.

Изтегли: Камера за недвижими имоти Exposio за iOS | Android (Налични са безплатни покупки в приложението)

5. Нотариално заверете

Нотариусите са съществена част от бизнеса на брокера, тъй като много документи трябва да бъдат нотариално заверени. Ако не искате да чакате мобилен нотариус или искате да спестите пари, помислете за използването на приложението Нотариус.

Приложението Notarize ви свързва с публичен нотариус на живо всеки път, когато имате нужда от такъв. След като се свържете, можете да качите документите и да ги нотариално заверите от виртуален нотариус в реално време. В присъствието на двете страни, които представят документа за самоличност, документът се заверява официално.

Това е чудесно за споразумения за покупка, тъй като нотариалната заверка на документа го прави официален и ви помага да осигурите сделка. Това приложение би било най-доброто за тези, които правят чести сделки извън пазара, тъй като можете да получите професионален договор за затваряне с клиент навсякъде и по всяко време.

Въпреки че това приложение е полезно, някои окръзи в САЩ може да не приемат практически нотариално заверени документи за гаранционни актове. Въпреки че това може да се промени в бъдеще, използването на приложението Notarize за споразумения за покупка е безопасно и правно обвързващо.

Изтегли: Нотариално заверете за iOS | Android (Налични са безплатни покупки в приложението)

Поддържайте бизнеса си да процъфтява в движение

Има стотици приложения, предназначени за инвеститори в недвижими имоти. С толкова много опции на пазара може да е трудно да намерите това, което работи за вас. За щастие има ясни победители за най-добрите приложения, когато става въпрос за инвестиране в недвижими имоти.

Ако се възползвате от тези приложения, ще спестите време, като намирате по-добри сделки, правите снимки и нотариално заверявате документи. Това ви дава повече време да се съсредоточите върху това, което наистина има значение – сключването на сделки. И независимо къде ще ви отведе вашият бизнес, ще имате най-добрите приложения, готови за работа направо на вашия iPhone.

Защо трябва да замъглите къщата си в Google Street View (и как)

Шокирани сте да научите, че къщата ви е във функцията Street View на Google Maps? Ето как да замъглите къщата си в Google Maps и да останете частни онлайн.

Прочетете Следващото

За автора