Могат ли наемателите и наемодателите да инсталират охранителна камера?

Охранителните камери в жилищни комплекси, спортни стадиони, магазини на дребно и други обществено достъпни сгради отдавна са познати забележителности. Въпреки това, благодарение на широк асортимент от опции на разумни цени, хората намират за все по -привлекателно да ги инсталират в домовете си.

Това е добре, ако някой притежава имота им, но какво трябва да знаят наемателите, преди да инсталират камера? Законно ли е наемодателят да постави охранителна камера, без да каже на наемател?

Закони за камерата за апартаменти за наематели: Какво трябва да знаете

Охранителните камери обикновено не са незаконни за инсталиране на наемателите. Това обаче не означава, че можете да ги монтирате навсякъде.

Внимавайте само да запишете вашия имот

Когато решавате къде да поставите охранителна камера, запазването на личния живот на други хора е задължително. Например, камера, насочена към коридора на вашия апартаментен комплекс, не може да запише какво се случва в жилището на съсед.

Отделете време да прочетете

спецификации на зрителното поле за всяка камера преди и след закупуването й. Моделите на камерите с пръстенни звънене имат хоризонтално зрително поле, вариращо от 155 до 180 градуса в зависимост от закупения тип. Те също така работят най -добре монтирани на 48 инча от земята.

Докато избирате перфектното разположение, уверете се, че то записва само това, което се случва в или близо до вашето жилище.

Прегледайте лизинга си

Също така е разумно да разгледате внимателно договора си за наем и да проверите за фактори, които биха могли да повлияят на решенията за охранителни камери. Например, много договори за наем забраняват на наемателите да пробиват дупки или да правят други постоянни промени. За щастие съществуват много безжични камери, които не изискват такива модификации.

Независимо от това, трябва да знаете това, преди да закупите каквото и да е записващо оборудване.

Наемателите обаче трябва да проверяват и документацията, свързана с други групи, като сдружения на жители. Например, един блогър установиха, че съответната им организация не позволява на наемателите да имат Ring камери или подобни продукти.

Свързани: Вашият пръстен на вратата може да бъде хакнат: Ето как да го защитите

Проверете правата за влизане на наемодателя

Държавните и местните закони диктуват защо наемодателят може да влезе в апартамент и дали трябва да предостави предизвестие. Тези особености могат да означават, че някои охранителни камери нарушават договора ви за наем. По -конкретно, някои охранителни камери работят с интелигентни брави, което може да попречи на наемодателя да влезе, ако не знаете за това предварително.

Договорите за наем обикновено съдържат клаузи, в които се посочва кога и защо наемодателят може да влезе и дали трябва да спазват определен срок, когато предупреждават наемателите. Въпреки това, някои държави, които обикновено изискват предварително да уведомяват обитател, могат да позволят на наемодателите да влязат по всяко време по време на извънредни ситуации.

Съвети за наемодателите, които искат да инсталират охранителни камери

Наемодателите трябва по същия начин да спазват определени процедури, преди да инсталират охранителни камери. Някои се прилагат и на федерално ниво.

Изследователски дълг на задълженията за грижи

Някои щати изискват от наемодателите да предприемат подходящи стъпки за защита на хората от опасност. Например, в някои щати, собствениците на имоти са законово задължени да се грижат за своите основания, за да предпазят жителите от вреда.

В такива случаи управителите на имоти биха могли разумно да твърдят, че използването на охранителни камери в жилищните комплекси е практичен начин за защита на хората. Наемодателите и управителите на имоти трябва да се опитат да облекчат колебанията на наемателите, като се съсредоточат върху това как целта на камерите е да защитават хората, а не да нахлуват в личния им живот.

Помислете за използване на табели за информиране на камерите за сигурност

В Канада Законът за етажната собственост изисква използването на знаци за обозначаване на използването на камерата, дори когато хората инсталират устройствата на видни места. Това обаче не е необходимо в Съединените щати.

Въпреки това много наемодатели и управители на имоти избират да поставят знаци за максимална прозрачност. Предварителното отношение към охранителните камери също може да възпира потенциалните престъпници.

Уважавайте очакванията за поверителност

Федерален закон в Съединените щати забранява на хората да инсталират записващи устройства навсякъде, за които се смята, че са частни. Това означава, че наемодателят може да постави охранителна камера в общата част на басейна на апартаментен комплекс, но не и в съблекалнята.

Хората също не трябва да насочват охранителна камера, разположена на публично място, за да записват неща, които се случват на или в частна собственост.

Някои държавни закони обаче позволяват инсталирането на камери на частни места със съгласието на обитателя. Има поне 15 държави с регламенти относно инсталациите на охранителни камери. Освен това градовете и други населени места може да имат повече правила.

Свързани: Най -добрите устройства за сигурност по периметъра

Най -добрият начин за действие е да получите пълна информация за всички приложими закони, преди да използвате охранителна камера.

Вземете подробностите, независимо от вашата роля

Този преглед на законите за камерите за охранителни апартаменти за наематели и наемодатели трябва да подчертае защо винаги е разумно да се събере цялата необходима информация, преди да се финализират решенията. Наемателят може да се втурне да проучи охранителните камери, след като чуе за многобройни взломи в района.

По същия начин наемодателят може да вярва, че устройството за наблюдение е идеален начин за ограничаване на повтарящия се вандализъм.

Въпреки това, тъй като надбавките варират в зависимост от много фактори, всеки, който се интересува да вземе въпросите за сигурността в свои ръце, първо трябва да се запознае с приложимите закони. Това е практичен начин да се избегне неволно прекъсване на договор за наем, съдене или справяне с друга нежелана ситуация.

Функции за защита на Amazon Echo, когато напускате дома си

Alexa може да направи нещо повече от просто да пуска музика. Открояваме някои страхотни функции за сигурност, налични с асистента на Amazon.

Прочетете Напред

За автора