Могат ли надстройките на Smart Home да увеличат препродажната стойност на вашия дом?

реклама

Много хора казват преместване в нов дом Планирате да закупите къща? Използвайте онлайн карти, за да намерите идеалното местоположениеКазват, че преместването на къща е едно от най-стресиращите неща, които можете да направите. Един от начините за облекчаване на някои от натиска е използването на онлайн карти за проучване на потенциални местоположения. Прочетете още е едно от най-стресиращите неща в живота. Но според Скалата на стрес на Холмс и Рахе, това не е абсолютно вярно. Дори не е в топ 30 на най-стресиращите събития.

Така че, ако искате да се преместите по домовете, отпуснете се Просто се съсредоточете върху получаването на колкото се може повече пари за вашия имот. За щастие има много начини да добавите стойност към дома си - дори прости неща като озеленяване могат да добавят хиляди долари.

Но може ли технологията да играе роля? Могат ли надстройките на интелигентния дом да увеличат препродажната стойност на вашия дом? Нека разгледаме по-отблизо

Плюсовете на инсталирането на умни устройства за препродажба

Нека разгледаме някои от не толкова осезаемите аргументи относно инсталирането на умни домашни устройства, преди да продадете дома си.

За много хора интелигентната домашна технология осигурява незабавен „уау” фактор. По същия начин, по който интелигентният домашен технология може да впечатли приятелите ви, той също може да повлияе на бъдещите купувачи.

Представете си колко увлечени биха били повечето хора с нещо толкова просто като безжична система за високоговорители за цялата къща или интелигентна настройка на осветлението. В крайна сметка умните домове са готини.

А1. Не съм сигурен в значението на интелигентния дом... но със сигурност е готино да мога да виждам кучето си, когато го няма, или да ми включва и изключва светлините! #ConstChat

- Колин Долан (@Coleen_Dolan) 1 февруари 2018г

Освен това, в зависимост от това къде живеете, може да има нарастващо очакване сред купувачите жилищата да имат умни устройства.

По същия начин, по който не бихте закупили дом без интернет връзка или течаща вода, след няколко години може да се почувствате по същия начин интелигентни системи за сигурност Как умните системи за домашна сигурност спестяват пари и ви пазятПерсонализирането на системите за интелигентна защита на дома може да защити вас и вашето семейство и да ви даде контрол над как точно искате да обезопасите дома си, за част от цената на традиционната сигурност системи. Прочетете още и отварящи се гаражни врати 4 начина Интелигентен отварящ се гараж ще опрости живота виГаражите са страхотни, гаражните врати са безсилни. Умните отварящи се гаражни врати могат да помогнат. Прочетете още . Наличието на устройствата може да не добави стойност към вашия дом, но ако не ги имате, може да намали стойността му.

И накрая, създаването на пълен интелигентен дом е скъпо и отнема много време. Дори и да имат интерес към интелигентните домашни технологии, много хора нямат време или пари да започнат да купуват и инсталират безкрайни устройства. Готов интелигентен дом ще се хареса на тези купувачи.

Минусите за инсталиране на умни устройства за препродажба

Умните домашни устройства не са гарантирани точки за продажба. Има няколко обстоятелства, при които те могат да работят срещу вас.

Например, какво се случва, ако заинтересованата страна не е технологично грамотна? Или най-малкото, няма интерес да използва технология за изпълнение на светски задачи като включване на светлините или включване на аларма? Наличието на прекомерна технология в дома може да бъде значително изключване.

По подобен начин могат да възникнат проблеми, ако бъдещият собственик има много умни домашни устройства, които носи със себе си. Ако техните устройства са с по-високо качество от вашето, виждането на „евтини“ или „датирани“ приспособления около дома също може да бъде изключване.

И накрая, новият собственик може да няма подходящите устройства да използват вашите джаджи. Например, ако сте инсталирали собствен хардуер, до който можете да получите достъп само чрез iOS приложение, но новият човек използва Android, ще възникнат трудности.

Кои устройства трябва да инсталирате?

Най-общо казано: колкото по-впечатляващо е устройството, толкова повече причина да го инсталирате.

Ако наистина искате да промените стойността на дома си, трябва да мислите голямо. Например, слънчевите панели предлагат авангардна технология, те са екологични и те ще ви спестят пари от сметката ви за ток 12 слънчеви продукта, които ще ви помогнат да намалите сметката си за енергияТези 12 устройства със слънчева енергия за домашна и лична употреба ще помогнат да намалите сметката си за енергия и вашата надеждност на изкопаеми горива, дори и малко. Прочетете още . Те са моментална точка за продажба на купувач.

Същото се отнася и за много други устройства, които са на върха на превръщането в мейнстрийм 10 бъдещи технологии, които ще видите в дома си след 3 годиниКаква технология смятат експертите, които ще имате в къщата си до края на десетилетието? Ще ви преведа през един типичен ден в умен дом на бъдещето. Прочетете още . Вероятно ще използвате няколко от тях през следващите години; инсталирането им преди време ще извлече дивиденти.

Примерите включват павиране, което генерира енергия, когато се разхождате или шофирате, роботизирани кухненски помощници и интелигентни огледала, които ще ви препоръчат тоалети и прически въз основа на времето или текущите тенденции.

Кои устройства не трябва да инсталирате?

В другия край на скалата не бива да очаквате да инсталирате няколко лампи на Philips Hue и интелигентна охранителна камера и внезапно да добавите хиляди към стойността на вашия дом. Много такива устройства не струват повече от няколкостотин долара; купувач няма да плаща допълнително за тях.

Дори малко по-елегантното оборудване като вградената система на Sonos в цялата къща няма да добави хиляди, но това ще има по-голямо въздействие от технологията, която разчита на хъбовете и приложенията, за да изпълнява рутина задачи.

Също така, не забравяйте да не инсталирате джаджи въз основа на вашите лични предпочитания. Докато може да мислите интелигентните брави осигуряват икономии на време Всичко, което трябва да знаете, преди да инсталирате Smart LockУмните брави нарастват по популярност, но все още има много валидни притеснения относно тяхната сигурност. Това са фактите, които трябва да знаете, преди да направите покупка! Прочетете още , купувачите може да разгледат такава и да видят проблеми със сигурността и технически усложнения.

Вместо това се съсредоточете върху устройства, които предлагат нещо осезаемо на купувача - и не забравяйте, че осезаемите ползи почти винаги се връщат към парите.

Вземете вашия умен дом със себе си

Не е нужно да напускате интелигентния си дом. Разбира се, няма вероятност да вземете със себе си слънчеви панели или електрическа алея в новия си дом, но лесно можете да вземете много от вашите непоправени джаджи като умни светлини и камери за сигурност.

Като се има предвид, че такива устройства имат само незначително въздействие върху стойността на вашия имот, това дори може да ви спести пари, за да вземете всичко със себе си. Няма да е необходимо да купувате всичко като ново за втори път.

Преди да напусне дома

И накрая, ако продавате напълно зареден умен дом, трябва да вземете някои предпазни мерки, преди да предадете ключовете.

Уверете се, че изтривате паролите, потребителските имена и личната информация от устройствата си. Често това води до извършване на фабрично нулиране.

Също така, не забравяйте да отмените всички разрешения, които джаджите имат с други приложения. Например, може би вашата система Philips Hue е свързана с вашите акаунти в Google и IFTTT, или може би вашите интелигентни високоговорители са свързани с вашия телевизор.

Долен ред: Ако оставяте някоя технология зад себе си, трябва да премахнете всяка следа от връзка между старите джаджи и цифровия ви живот.

Продадохте ли интелигентен дом?

В статия като тази за нас е невъзможно да се обърнем и да ви дадем очаквана възвръщаемост и да обсъдим колко конкретно устройство може да повлияе на стойността на вашия дом. Има твърде много марки и твърде много променливи, за да сме точни.

Трябва само да знаете, че тези неща често имат кумулативен ефект на съставяне. Дом с интелигентни светлини и умна аларма и умни камери и умен отварач за гаражни врати и интелигентен външен техник и някои впечатляващи големи билетни интелигентни предмети за билети ще се радват на по-голям ръст на стойността от сбора на неговите части.