Планирате да закупите къща? Използвайте онлайн карти, за да намерите идеалното местоположение

реклама

Търсенето на нова къща за закупуване или наемане може да бъде много трудна работа. Казват, че преместването на къща е едно от най-стресиращите неща, които можете да направите, но всичко, което идва преди това, може да го извади и от вас. Един от начините за облекчаване на някои от натиска е използването на Интернет, по-специално при оценка на потенциални локации.

Вместо да харчите пари да се насочват към къщи в градове на мили - или дори на различни континенти - можете да използвате Google Maps, за да разгледате имотите, техните квартали, близки съоръжения, разстояние до главни пътища и училища и като цяло правят всички неща, които изискват няколко работни дни и нощ или две в хотел... всичко безплатно.

Google Maps: Използвате го неправилно

С Google Maps във вашия браузър можете да търсите Земята за интересуващи обекти - от посещение на забележителности до намиране на някои от тези необичайни странности, които често се оказват в новините. Вече може да използвате Google Карти за други цели, като например да начертаете разходки или велосипедни или други други техно-фитнес занимания или за да се измери разстоянието от дома до работата за бюджетиране гориво.

Без съмнение сте използвали и най-популярната функция на Google Карти, за планиране на пътувания и вероятно сте използвали Street View, за да посетите градове, градове и забележителности, в които никога не сте ходили (или дори да преглеждате детство) У дома).

Защо не поставите услугата за по-практична употреба?

Какво предлагат уебсайтовете за недвижими имоти?

Една група от уебсайтове, които използват Google Maps добре, са търсачките за собственост, като например www.realtor.com (по-горе) в САЩ или www.rightmove.co.uk (по-долу) във Великобритания. Сайтове като тези обобщени данни от уебсайтове на агенти за недвижими имоти, както и (в някои случаи) позволяват на отделни продавачи да изброяват своите имоти директно в сайтовете.

Те също така, от съществено значение, включват данни от Google Maps, макар и с различна степен на полезност. Например при гледане на къща в Realtor.com се разкрива местоположението й в Google Maps, което ви позволява да преминете към Street View.

Rightmove.co.uk, от друга страна, предлага тази информация, както и специализирана училищна проверка, демонстрираща разстоянието до най-близкото училище и вероятността детето да бъде прието в имота институция.

И така, уебсайтовете за недвижими имоти приеха Google Maps, но всъщност не го използват като инструмент. Ако не друго, той е включен като второстепенна функция, заедно с всички важни детайли като цена, спални, размер на стаята и всички важни интериорни снимки.

Топ 5 съвета на Google Maps за домашни купувачи

Намерихте ли къща? Вероятно вече сте посетили офисите на местния брокери (известен във Великобритания като агент за недвижими имоти) и сте събрали подробности за няколко къщи, които ви интересуват, въз основа на бюджет и местоположение.

След като разгледате тези подробности, първото нещо е да разберете повече. С Google Maps можете да направите следното:

• Използвайте инструмента за планиране на маршрута, за да получите представа колко време ще отнеме пътуването, независимо дали с кола или от врата до автобусна спирка или жп гара и до вашия офис.
• По същия начин проверете разстоянието от потенциалния дом до местните магазини и градските центрове, освен ако не планирате да извършвате всичките си пазарувания онлайн!
• Разгледайте разстоянието от имота до местните училища, паркове и други интересни места. Близостта до зеления пояс също може да бъде важно качество, особено когато се съди за цената на имота.
• Използвайки Google Street View, използвайте възможността да разгледате по-отблизо квартала, като вземете предвид качеството на други имоти, типовете автомобили, които шофират потенциалните ви съседи, всички места за паркиране извън пътя, и т.н.
• Можете също да използвате функцията за времева линия на Street View, за да видите каква е зоната разработена през последните няколко години Пътувайте назад във времето с Google Street ViewGoogle Street View беше най-добрият инструмент за пътуване по света за осемдесет секунди. Сега една проста, но забавна актуализация в Google Street View ви позволява да върнете времето назад. Прочетете още . Ако изглежда, че нещата намаляват, може би предпочитате да избягвате точно това свойство. Въпреки това, функцията за времева линия може да не е налична за много места.

След като приключите с всичко това, използвайте Интернет, за да намерите подходящи отзиви за местното пазаруване, ресторанти и училища и дори качеството и бързината на локалните интернет връзки и други комунални услуги.

Алтернативи на Google Maps

Не забравяйте, че Google Maps не е единствената опция като доставчик на онлайн карта. Например, ако търсите някъде, където да живеете HomePath.com или Craigslist, може да сте намерили да използвате OpenStreetMap, независим инструмент за онлайн картографиране.

В същото време, Apple Maps (което се подобрява Apple Maps все пак е надежден навигатор?След като замени навигацията на Google, Apple Maps претърпя скален старт, куп критики и някои много смешни шеги - но всички ли бяха простени? Прочетете още ) и Bing Maps Bing Maps - Планиране на пътуванията с кола става много по-лесно. Наистина ли. Прочетете още може да се използва и за подпомагане на търсенето на нов дом, въпреки че имайте предвид, че нито един от тях не е чак толкова функционален като Google Maps.

Намерихте своя потенциален нов дом - какво следва?

Няма причина някой да се втурне да купува къща. Това е изключително скъп ангажимент, който изисква да бъдете абсолютно сигурни в решението, което ще вземете.

Важно е наемателите също да направят правилния избор, особено ако разстоянието до работа или университет е значително.

Ако приемем, че имате множество свойства на кандидата, най-добрата стратегия е да отделите възможно най-много време, като ги гледате Streetview и оценка на тяхната годност, като се използват други критерии, преди да изберете един или може би два, които смятате, че би струвало гостуващ.

Какво ще стане по-нататък, зависи от вас.

Използвали ли сте интернет, за да помогнете да купите дома си? Какви инструменти сте използвали? Разкажете ни всичко за това в коментарите.

Кредит за изображение: Къща на екрана на таблета чрез Shutterstock